{"id":353,"date":"2021-08-09T16:22:50","date_gmt":"2021-08-09T19:22:50","guid":{"rendered":"https:\/\/pacto.imb.br\/?p=353"},"modified":"2024-11-26T09:33:04","modified_gmt":"2024-11-26T12:33:04","slug":"o-que-e-gestao-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pacto.imb.br\/?p=353","title":{"rendered":"Gest\u00e3o imobili\u00e1ria: Tudo que voc\u00ea precisa saber"},"content":{"rendered":"\n<p> Apesar da crise causada pela pandemia do coronav\u00edrus, o mercado imobili\u00e1rio no Brasil encerrou o ano de 2020 em alta. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), o setor de gest\u00e3o imobili\u00e1ria est\u00e1 confiante na retomada da economia e a vontade dos empres\u00e1rios em investir segue em expans\u00e3o.  <\/p>\n\n\n\n<p> Por isso,  a gest\u00e3o <a href=\"https:\/\/pacto.imb.br\/sucesso-da-sua-imobiliaria\/\">imobili\u00e1ria<\/a> tem se tornado indispens\u00e1vel em meio \u00e0 concorr\u00eancia atual, em especial, se levarmos em considera\u00e7\u00e3o o significativo n\u00famero de pessoas interessadas em investir em im\u00f3veis.  Seja para aumentar a renda ou para garantir uma aposentadoria mais tranquila por meio dos seus rendimentos. <\/p>\n\n\n\n<p> Nesse texto, voc\u00ea saber\u00e1 o que \u00e9 gest\u00e3o imobili\u00e1ria e porque seu papel \u00e9 importante para as empresas do ramo. Confira.  <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 gest\u00e3o imobili\u00e1ria?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p> Gest\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 um conjunto de procedimentos que visam o crescimento de uma imobili\u00e1ria ou incorporadora. \u00c9 essa gest\u00e3o que, formada por uma rede de profissionais habilitados, torna-se imprescind\u00edvel a redu\u00e7\u00e3o dos riscos nos investimentos, a verifica\u00e7\u00e3o de documentos, a disponibilidade do im\u00f3vel para venda, penhoras, bens de heran\u00e7a, impedimentos judiciais, al\u00e9m de outros itens que requerem conhecimentos t\u00e9cnicos.  <\/p>\n\n\n\n<p> Dessa forma, podemos entender que, para se manter em um mercado t\u00e3o competitivo, as empresas especializadas devem fazer a diferen\u00e7a e melhorar, cada vez mais, a gest\u00e3o de seu neg\u00f3cio. Com isso, ter mais visibilidade, alcan\u00e7ando mais clientes e, consequentemente, a lucratividade. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Como funciona a gest\u00e3o imobili\u00e1ria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p> Para uma gest\u00e3o imobili\u00e1ria eficiente \u00e9 necess\u00e1rio focar em nos seguintes itens b\u00e1sicos: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Financeiro: departamento que consiste no controle do fluxo de caixa da imobili\u00e1ria, no qual a receita mais recorrente \u00e9 resultado dos alugu\u00e9is. Al\u00e9m disso, este item tamb\u00e9m contempla folha de <a href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/encargos-sobre-a-folha\/\">pagamento<\/a> de funcion\u00e1rios e corretores e das despesas fixas, como \u00e1gua e luz;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pessoal: este item deve ser composto por uma equipe bem treinada de corretores e de funcion\u00e1rios administrativos. Nesse contexto, o ideal \u00e9 investir em capacita\u00e7\u00e3o profissional e ferramentas tecnol\u00f3gicas de comunica\u00e7\u00e3o, para otimizar a rotina da imobili\u00e1ria, tornando seus servi\u00e7os mais eficazes;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Patrimonial: respons\u00e1vel pela cartela de produtos ofertados. Al\u00e9m dos im\u00f3veis para compra e venda, a imobili\u00e1ria deve cuidar da parte tribut\u00e1ria e jur\u00eddica, como j\u00e1 citado acima. Tamb\u00e9m \u00e9 preciso investir em um plano de marketing consistente para alcan\u00e7ar um n\u00famero satisfat\u00f3rio de <em>leads<\/em> de qualidade e utilizar a tecnologia a seu favor, como, por exemplo, a implanta\u00e7\u00e3o de um software de CRM.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vantagens da gest\u00e3o imobili\u00e1ria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p> Conforme presenciamos, para uma boa gest\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 necess\u00e1rio colocar em pr\u00e1tica alguns pontos principais, como os procedimentos citados acima. De fato, eles demonstram sua efic\u00e1cia e, com isso, garantem uma maior satisfa\u00e7\u00e3o tanto para seus clientes externos quanto internos. <\/p>\n\n\n\n<p> Al\u00e9m disso, \u00e9 importante sempre manter contato com futuros clientes e tamb\u00e9m com aqueles que j\u00e1 fizeram neg\u00f3cio com a imobili\u00e1ria, por meio do p\u00f3s-venda, o que causa uma boa visibilidade e refer\u00eancia. Dessa forma, a satisfa\u00e7\u00e3o desse p\u00fablico, aliada \u00e0 aten\u00e7\u00e3o de funcion\u00e1rios e corretores da imobili\u00e1ria, pode resultar em novos neg\u00f3cios, o que \u00e9 extremamente importante nesse tipo de mercado, diante de um cen\u00e1rio econ\u00f4mico inst\u00e1vel.  <\/p>\n\n\n\n<p> Conseguimos esclarecer suas d\u00favidas? Ent\u00e3o, compartilhe este post nas redes sociais e ajude outras pessoas a saberem mais sobre o tema! <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apesar da crise causada pela pandemia do coronav\u00edrus, o mercado imobili\u00e1rio no Brasil encerrou o ano de 2020 em alta. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), o setor de gest\u00e3o imobili\u00e1ria est\u00e1 confiante na retomada da economia e a vontade dos empres\u00e1rios em investir segue em expans\u00e3o. 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